Le Mans Quartier Petit St Georges : Appartement 2 chambres de 67 m² avec balcon

Description du bien

Le Mans Quartier Petit St Georges : Appartement traversant type 4 d’environ 67 m², au 6e étage (sur 7) avec ascenceur, et comprenant : Entrée (4 m²) avec placard, loggia séchoir (2 m²), grande cuisine (15 m²) aménagée, séjour (15 m²) avec balcon de 4 m² côté sud-ouest, dégagement couloir, deux chambres avec placards (10 et 12 m²), salle de bains (4 m²), WC (1 m²).
2 fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (séjour et chambre), 3 fenêtres bois simple vitrage avec persiennes métal, chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2002).
Charge trimestrielles d’environ 474 euros (soit 160€ mensuels) fond de travaux inclus, taxe foncière 2023 de 1.024 euros. Bon état général, rafraîchissement et électricité à prévoir.
Commerces, écoles, collège à proximité, gare du mans 11 mn en cyclo, ou par bus 14 mn (ligne 32).