En campagne proche de la rivière, à 10mm de la Suze-sur-Sarthe avec la gare SNCF, ou 8mm de Noyen-sur-Sarthe et à 30mm de l'autoroute A11. Venez découvrir cette charmante maison style longère restaurée d'une superficie de 165m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie de 51m² avec cheminée insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, deux chambres, une salle de bains, un wc, une salle d'eau avec un wc, une chaufferie. A l'étage : une mezzanine avec un coin grenier, un palier donnant sur deux chambres. Terrain clos et arboré d'une superficie de 11 262m² avec accès à la rivière, un puits, une dépendance de 120m² (garage, cave, atelier), une maison d'environ 50m² avec une pièce de vie et un coin cuisine aménagée. Huisseries bois chêne intérieur/alu extérieur, volets bois, pompe à chaleur (2022), assainissement individuel (fosse septique).
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1710.00 €
Coût annuel (max) : 2380.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre d'étages :
1
État général :
Bon
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33645797981
E-mail mandataire :
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