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La Milesse : Pavillon BBC de 2013 loué 770€/mois, 80 m², 3 chambres, garage, jardin 500 m²

Prix : 211 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 80,00m²
Localité : La Milesse (72650)
Référence : 72120-990
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Description du bien

La Milesse : Pavillon indépendant de 2013 actuellement loué (770€/mois), construction BBC d’environ 80 m² habitables, et distribuée ainsi :
Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, couloir, 3 chambres, WC, Salle d’eau avec douche, garage (21 m²), parcelle de 514 m².
Menuiseries PVC avec volets roulants manuels, baie ALU avec volet roulant motorisé, chauffage et eau chaude par chaudière à condensation (gaz de ville),VMC Hygro, couverture en tuiles mécaniques, tout à l’égout, jardin.
Taxe Foncière 2024 : 726 €.
Pour investissement locatif : bail du 1er oct. 2015, locataire plus de 65 ans. rentabilité de 4,38% brute,
211.000 euros + frais d'actes (17.500€) = 228.500 euros tout compris
avec 128.500 euros d'apport et 100.000 euros d'emprunt sur 15 ans, mensualité = 770 euros par mois

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 110 22 *
22 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 900.00 €
Coût annuel (max) : 1260.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Situation locative : loué
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33685233936
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Pascal DESNOYER

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